建筑资质转让买卖需要注意哪些问题

身为建筑业的人，想必都明白建筑资质对于建筑企业的重要性，相信每一个建筑公司都知道，没有资质证书就无法承接工程，这是证明企业能力和企业生存的根本。不过，就是这张证件和我们的身份证一样，它本身也有一定的使用期限。而且企业在进行资质转让或者收购前都要注意这一点，否则你获得的资质就失去了价值。

一、建筑资质证书的有效期到底是多久？

先来看一下企业的建筑资质分原件和副本，当然这两份资质都具有相同的法律效力，一般是通过住房和城市建设主管部门统一印制。第二，建筑资质证书有效期为5年。资格管理规定由建设部制定，适用于全国。所以，所有的建筑资质证书有效期为5年。

当建筑资质到期时，应如何处理？

一、建筑资质证书有效期在60天内，施工企业可向资质许可部门申请延长资质，不要等到资质过期或过期后才去办理资质，这个时候已经晚了，毕竟申请资质延期到成功延期需要一个时间，而这个时间是在所有材料都没有问题的前提下完成的，如果中间认为某些理由被退回，错失了最后办理时间的麻烦。

二、对在有效期内符合相关规定并存档无不良记录的公司，以及注册资本或专业技术人员是否符合资格标准；建筑工程总承包资质可以延期到审查相关资格，这里主要是我们要讲的，任何企业在承接工程后都要严格按照国家规定施工。

三、对符合资格要求的建筑企业，且未达到建筑资质标准的建筑企业，相关资质许可代理机构不得接受延期资格申请。但建筑公司可申请复审建筑资格，以达到其原有资格等级的下一级。

四、施工资格证书期满后方可。但如果施工企业没有在规定的时间内申请延期，资格许可部门可以依法取消企业的资质，并发出通知，宣布资质证书无效。

施工企业申请延期资质，如暂时未注册电气工程师，可由专业技术人员更换。具有电气或邻接专业中级以上职称，并有10年以上工作经验的技术人员更换。

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